Rossstall Carlshof
Umbau, Sanierung und Umnutzung des ehemaligen Rossstalls
Ensemble Carlshof, Eitensheim/Eichstätt
Der ehemalige Rossstall befindet sich an der süd-westlichen Ecke des historischen Ensembles Carlshof, einem ehemaligen Brauereigelände, im Herzen der Gemeinde Eitensheim, Kreis Eichstätt.
Die Gemeinde Eitensheim als Eigentümerin setzt nach der Sanierung des Rathauses mit dem Rossstall den zweiten Schritt, um das Ensemble Carlshof insgesamt zu revitalisieren und als belebte Ortsmitte zu etablieren.
Das Einzeldenkmal soll im Erdgeschoss zu einem vereinsgetragenen Treff für die Gemeinde mit der Möglichkeit einer gastronomischen Versorgung ausgebaut werden. Im Innenhof des Carlshofes sollen hierfür zusätzliche Sitzmöglichkeiten in Form eines Biergartens geschaffen werden.
Der Dachstuhl wird als Kultursaal konzipiert. Verbunden werden die beiden Geschosse über ein außenliegendes Treppenhaus mit Aufzug, welches in einem neuen Zubau untergebracht ist. Im Untergeschoss des Neubaus befindet sich der Technikkeller für das gesamte Gebäude.
Das Projekt wird zu einem überwiegenden Teil durch verschiedene öffentliche Förderprogramme getragen und entsteht in enger Abstimmung mit der Regierung von Oberbayern und dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege.
1901 wurde das Gebäude als neuer Schweine- und Pferdestall errichtet, wie aus historischen Plänen hervorgeht. Zu dieser Bauzeit passen die Hourdisdecken über dem Stall mit Stahlunterzügen und Stahlstützen sowie die überaus schlanke, aber für die bisherigen Lasten ausreichend tragfähig dimensionierte Dachkonstruktion über dem Heuboden des Obergeschosses. Es handelt sich hierbei um ein Pfettendach mit verhältnismäßig hohem Kniestock, Mittelpfette und Firstpfette.
Die besonders wertvollen, historischen Bauteile wie Hourdisdecke, Stahlfenster, Dachstuhl und Außenwände werden durch ein detailliert abgestimmtes Sanierungskonzept erhalten, sowie statisch ertüchtigt wo erforderlich.
Zur thermischen Sanierung wird ein Dämmputz aufgebracht, Isolierglasfenster innen vor die Stahlfenster eingesetzt und eine ausgedämmte Aufsparrenkonstruktion dem bestehenden Dachstuhl hinzugefügt, welche auch die statische Ertüchtigung ermöglicht.
Als besonders charaktervoll konnte die Farbgebung des Rossstalls mittels konservatorischen Gutachten gesichert werden. Auf dieser Grundlage wird mit Blick auf das gesamte Ensemble ein Farbkonzept abgestimmt.
Modellfoto – Rossstall mit Anbau
PROJEKTDATEN
AUFTRAGGEBER
Gemeinde Eitensheim
ORT
Eitensheim, Landkreis Eichstätt
STATUS
in Planung
LEISTUNG
LPH 1-9
BGF
909 m2
PROJEKTTEAM
STATIK
ALS Ingenieure GmbH & Co. KG
BRANDSCHUTZ
Ingenieurkontor BLWS Gesellschaft für Bauwesen mbH & Co. KG
GEBÄUDETECHNIK
Frey-Donabauer-Wich Ingenieurgesellschaft mbH
BAUPHYSIK
IBN Bauphysik Consult