Vom Hochregallager
zur Bürolandschaft
Umbau eines Industriegebäudes zu Büroräumen
Das bestehende Lagergebäude
mit einer Größe von 16.800 Quadratmetern und anschließendem Hochregallager wird zum Großteil in eine Bürofläche von circa 8.000 Quadratmetern umgenutzt. Hierfür wird das Hochregallager rückgebaut.
Die so entstehende neue Fassade gewährleistet genug Belichtung von beiden Fassadenseiten. Dazwischen liegt die Versorgungsschiene mit allen Technik- und Sanitärräumen. Die Besprechungsräume und Teeküchen liegen an eingeschnittenen Innenhöfen.
Der Umbau erlaubt eine flexible Bespielung des Bestandsgrundrisses für verschiedene Mieter, während die daraus resultierenden autarken Abschnitte von den außenliegenden Treppentürmen strukturiert werden. Somit ist der Zugang vielerorts möglich.
"Durch die immense Tiefe des Gebäudes haben wir Innenhöfe in das Gebäude geschnitten, die in der Bürolandschaft eine optimale Belichtung garantieren."
Architekten MH
"Unglaublich, wie schnell das hier voran geht."
Bauwerksmechaniker
Fotograf: Oliver Jaist
PROJEKTDATEN
AUFTRAGGEBER
Familie Heinz
ORT
Ingolstadt
STATUS
Fertiggestellt 2019
LEISTUNG
LPH 1-4 (tlw.5)
BGF
8.052 m2
PROJEKTTEAM
STATIK
schittig + partner Ingenieurbüro
LANDSCHAFTSARCHITEKTEN
raum_landschaf(f)t architekten
GEBÄUDETECHNIK
Andreas Graf, Ingenieurbüro für Gebäudetechnik
BRANDSCHUTZ
concept.b