In einem langfristig angelegten städtebaulichen Entwicklungsvorhaben müsste mit einer Vielzahl von Einzelmaßnahmen die Ernst-Reuter-Straße funktional, strukturell und räumlich sinnvoll mit dem historischen Gefüge des Stradtzentrums verknüpft und deren funktionale und räumliche Wechselbeziehungen müssten deutlich aufgewertet und ausgebaut werden.