Runde Wohnlandschaft im Grünen
18 Wohneinheiten mit Tiefgarage
2. Platz, geladener Wettbewerb
Die große Besonderheit des Grundstückes ist der Bezug zum Wald, was ihn von den anderen Grundstücken deutlich unterscheidet und als Thema gespielt/vermarktet werden sollte.
Das Grün und der Wald wird über die Straße auf das Grundstück herüber, zwischen die Gebäude hindurch gelassen. Dadurch erweitern wir optisch das Grundstück – es wirkt offener und grosszügiger. Durch die Rundungen des Gebäudes fließt die Landschaft besser um die Gebäudeinseln.
Das Thema der Rundungen wird in der Aussengestaltung weitergeführt und definiert so private Gärten, den Spielplatz – trennt öffentlich und privat. Obwohl das Grundstück baurechtlich absolut ausgereizt ist (gem. Erfahrungen mit Gemeinde und zuständigem Landratsamt), bleibt Luft zum Atmen.
Die Häuser selbst stehen zueinander leicht versetzt, wodurch sie deutlich eigenständiger und als freistehende Häuser/Villen auf eigenem Grundstück wahrgenommen werden.
Die Grünflächen sind den Häusern eindeutig zuzuordnen und ergeben sich selbstverständlich aus dem Gesamtkonzept. Das Erhöhen der privaten Grünflächen stärkt das Sicherheitsgefühl, schafft die notwendige Abgrenzung und damit den wertvollen Privatgarten.
Im Obergeschoss sind beide Wohnungen baugleich. Eindrucksvoll und überraschend sind hier die runden Panorama Loggien. Wir bauen derzeit ein Gebäude mit runden Loggien und die Resonanz auf diese ist äußerst positiv – denn einerseits ist der Aussenraum sehr geschützt und privat, da er zu 2 Seiten an Innenräume angrenzt (Wohnzimmer und Essbereich), andererseits öffnet sich ein weiterer Panorama Blick ins Grüne. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss sind von den großen Terrassen geprägt.
PROJEKTDATEN
ORT
München
BGF
3.850 m2